Name: 1층 주택과 2층 상가 건물 매매 수철리 매매 수철리 건물 지하 1층/지상 3층
Price: 1350000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10031

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충남 아산시 배방읍 수철리 1층 주택과 2층 상가 건물 매매 매매 매물번호 10031 사진 1

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충남 아산시 배방읍 수철리 1층 주택과 2층 상가 건물 매매 매매 매물번호 10031 사진 3

매물번호 10031

1층 주택과 2층 상가 건물 매매

매매13억5,000만

충남 아산시 배방읍 수철리

매물 종류 건물

면적 대지 1518㎡ 대지 459평

관리비 -

층정보 지하 1층 / 지상 3층

매물 정보

주소	충남 아산시 배방읍 수철리	거래 유형	매매
매물 종류	건물	건물명	-
대지면적	1,518㎡ 459평 평	건축면적	350㎡ 106평 평
연면적	821.81㎡ 249평 평	용적률산정연면적	780.41㎡ 236평 평
용적률	51.41%	건폐율	23.06%
층정보	지하 1층 / 지상 3층	주용도	제1종근린생활시설
방향	남향 (주된 출입구 기준)	주차	자주식(옥외) 4대
엘리베이터	-	세대수	-
사용승인일	2000-02-01	테마 종류	산업/넓은마당,산업/대로변
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨

금액정보

매매가	13억5,000만

매물 설명

✅토지
🔹전체 면적 : 3,124㎡(945평)
🔹지목 : 대, 전, 도로
🔹지목별면적 : 대 1,518㎡(459.2평) / 전 1,491㎡(451.0평) / 도로 115㎡(34.8평)
🔹용도지역 : 생산관리

✅건물
🔹건물용도 : 1층 다가구주택(4세대),
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점, 소매점)
🔹건축면적 : 350㎡(105.9평)
🔹연면적 : 821.81㎡(248.6평)
🔹층수 : 지하1층 / 지상3층
🔹 방수 및 욕실수 : 방 8개 / 욕실 5개
(1층 4세대 각 방2·거실1·욕실1, 2층 화장실1)
🔹 준공일 : 2000.02.01 (사용승인)
🔹 주차대수 : 4대 (건축물대장 기준)
🔹 방향 : 남동향
🔹위반건축물 여부 : 해당 없음 (건축물대장 기준)

🔍특징
🔹22m 대로변 위치, 버스 종점, 천안·아산 경계지역
🔹1층 다가구 4세대(세대별 실면적 약 25평) 전체 임대 중, 2층 영업 중
🔹전 1,491㎡ 농지전용허가 완료 및 농지보전부담금 납부 완료
🔹태화산·망경산 등산로 입구, 광덕산·설화산 인접으로 주말·휴가철 유동인구 많음
🔹층별 구성 : 지하 보일러실·창고 / 1층 다가구·소매점 / 2층 휴게음식점·소매점 / 3층 소매점
🔹다가구 3세대 사용중 매매후에도 거주 할 수 있음 (협의) 월세500-40