매물번호:10040
| 주소 |
충남 아산시 법곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
4억5,700만
|
| 토지합계 면적 |
2,747㎡
831평
평
|
필지수 |
1개
|
1. 소재지 : 아산시 법곡동 223
2. 지목 : 답
3. 면적 : 2,747㎡(831평)
4. 용도지역 : 도시지역, 자연녹지지역
5 도로 : 건축법상 지정도로 접함 (필지 일부 도로 포함)
6. 위치 : 스테이그린 글램핑·바베큐&캠프 인근, 온양6동 생활권, 아산 시내 차량 약 10분
7. 추천용도 : 전원주택 부지, 주말농장, 캠핑·휴양 관련 시설 검토
8. 참고 : 농지취득자격증명 필요
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(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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