매물번호:10087
| 주소 |
충남 아산시 배방읍 휴대리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
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매매 |
6억3,700만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 624㎡ 189평 / 건축 62.81㎡ 19평 / 연 62.81㎡ 19평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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주용도 |
주택
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
0 대
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
2027-12-31 이후 협의가능
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사용승인일 |
1940
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소재지 : 충남 아산시 배방읍 휴대리
지목 : 대
전체토지면적 : 779㎡ (약 236평)
용도지역 : 계획관리지역
건축면적 : 62.81㎡ (약 19평)
건축구조 : 목조 (아연, 초가)
건축년도 : 1940년
층수 : 단층
주택구조 : 방 3, 화장실 1
방향 : 서향 (출입구 기준)
주차 : 1대
도로 : 지목이 구거인 마을길(폭 2~3m 포장)을 통행로로 사용 중
입지 : 휴대1리 마을회관 인근, 아산휴대지구 공동주택 개발 예정지 인근
세입자 있는 주택입니다. 투자용
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문의하기연면적
19평대지면적
189평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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