매물번호:10119
| 주소 |
충남 아산시 배방읍 회룡리 444-51
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억8,400만
|
| 토지합계 면적 |
467㎡
141평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
상업지/근생형
|
계획관리 건폐율 40%로 1층 48평까지 지을 수 있음
1토지 : 지목임야 396㎡(120평)
2도로(지분)토지 : 지목 임야,도로 소계 71㎡(21평)
전체 계약 토지 합계 467㎡(141평)
고시된 도로에 접해있으며
건축시 도로에 관해서는 타인 사용승낙이 필요하지 않음
건축허가 있음 (관계자 변경 가능)
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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